Получить золотую визу за минимальные инвестиции — легко. Наша команда подберет эксклюзивные объекты, сопроводит сделку и оформит все документы.
Преимущества ВНЖ Португалии
Получить презентацию

Получите подробную презентацию со всеми условиями получения ВНЖ Португалии прямо сейчас
Варианты инвестиций
Инвестиции в недвижимость | Доля в бизнесе | Покупка акций/долей в инвестиционных фондах | Перевод капитала | Сохранение культурного наследия | Научная деятельность | |
Стартовая сумма инвестиций | От €280 000 | От €350 000 | От €350 000 | От €1 000 000 | От €250 000 | От €350 000 |
Потенциальная доходность | Зависит от проекта | Зависит от проекта | 3–10% годовых | Зависит от выбранного варианта | Нет | Нет |
Возврат инвестиций | Зависит от проекта | Зависит от проекта | Да | Зависит от выбранного варианта | Нет | Нет |
Период удержания | 5 лет | До получения гражданства | Зависит от фонда | 5 лет | Невозвратный взнос для получения гражданства | Невозвратный взнос для получения гражданства |
Процесс оформления ВНЖ Португалии
Заключение договораПроведение предварительной проверки инвестора и членов семьи, которые будут участвовать в программе и подписание договора. Всю документацию мы проверяем бесплатно. |
Осуществление инвестицииНа данном этапе вы выбираете вариант инвестирования и осуществляете инвестиции. Если вы планируете оформление ВНЖ через покупку недвижимости, мы подберем оптимальные объекты. Наши брокеры предложат лучшие варианты на рынке. |
Сбор документовВесь ход подачи и рассмотрения заявки на нас. Мы получаем за вас пакет необходимых справок, заполняем правительственные анкеты, затем осуществляем официальный перевод всех документов. |
Рассмотрение заявкиПосле подписания документов мы подаем кейс на рассмотрение правительством Португалии. |
Получение ВНЖКак только приходит положительный ответ, вы успешно получаете ВНЖ Португалии. Наша команда поможет с возникшими вопросами и пожеланиями. |
Как получить ВНЖ в Португалии
В феврале 2022 года в России вопрос наличия «запасного аэропорта» и возможности пересечь границу несмотря на ситуацию в мире стал актуальнее, чем
Преимущества ВНЖ Португалии
Пожалуй, главное преимущество сейчас: статус резидента позволяет иностранному гражданину приехать в Португалию даже в случае закрытия границ, и оставаться там столько времени, сколько потребуется.
ВНЖ Португалии — это отличная возможность обезопасить не только себя, но и родных. В программу могут быть включены супруг/супруга основного заявителя, дети до 18 лет, а также финансово зависящие от него совершеннолетние дети и родители.
Имея вид на жительство в Португалии, вы можете без визы ездить в страны Шенгенского соглашения и хранить свои сбережения в европейском банке.
Для нерезидентов и новых резидентов в Португалии действует особый льготный режим налогообложения со статусом
Важным бонусом для иностранцев с детьми является доступ к престижному европейскому образованию. Именно европейские вузы сейчас являются местами, где история и традиции встречаются с современными методами исследования. Из года в год университеты Европы занимают около 40% мест в мировых рейтингах. Многие из этих топовых ВУЗов имеют свои филиалы в Португалии.
В Португалии достаточно просто получить статус ПМЖ. При этом жить в стране не обязательно — требуется лишь выполнять условия программы — пребывать на территории Португалии 7 дней в первый год и 14 дней в последующие — а также регулярно продлевать карту.
Спустя 6 лет вы имеете право подать на гражданство. Паспорт Португалии позволяет выбрать для жизни любую страну Европы и путешествовать без виз в 188 стран мира, включая США, Канаду, Великобританию и Австралию.
ВНЖ за инвестиции
Программа «золотых виз» существует в Португалии с 2012 года и пользуется огромной популярностью: ВНЖ по ней получило уже более 27 тысяч человек.
Вид на жительство гораздо быстрее получить через инвестиции, чем любым другим способом: весь процесс длится от 6 до 12 месяцев. Иностранцу, готовому сделать существенный вклад в экономику Португалии, для получения статуса резидента не потребуется сдавать экзамен на знание португальского языка. Не нужно будет и проходить через дополнительную бумажную волокиту с оформлением резидентской визы.
Чтобы получить вид на жительство, необходимо выбрать одну из опций в любой из трех категорий:
Приобретение недвижимости
Большая часть инвесторов предпочитает вкладывать свои финансы в новостройки. Минимальный объем инвестиций составляет:
- От € 500 000 — в объекты жилой недвижимости на первичном рынке;
- От € 500 000 — в объекты коммерческой недвижимости по всей Португалии;
- От € 400 000 — в объекты нового строительства коммерческой недвижимости, находящиеся в зонах с низкой плотностью населения (скидка 20%).
Альтернативный способ инвестировать в недвижимость — выбрать объект, который подлежит реставрации или капитальному ремонту. Требуемые суммы вложений:
- От € 350 000 — в объекты коммерческой недвижимости, построенные более 30 лет назад или находящиеся в районах
культурно-исторического наследия/восстановления городской среды; - От € 280 000 — в объекты реновации коммерческих объектов, находящиеся в зонах с низкой плотностью населения; проекты реконструкции памятников архитектурного наследия (скидка 20%).
Доходность от недвижимости здесь довольно высокая, что объясняется растущим рынком и высоким спросом на аренду. Еще одна приятная новость: инвестиции в недвижимость являются возвратными, то есть после того, как вы получите португальский паспорт, вы сможете продать свои активы, получив назад вложенные средства.
С 2022 года правила участия в программе «ВНЖ за инвестиции» несколько изменились: для участия все еще можно приобрести недвижимость в стране, однако теперь особую роль будет играть то, в каком регионе она расположена. Так, жилую недвижимость можно приобрести только:
- На Азорских островах и Мадейре;
- Во внутренних регионах страны.
К сожалению, внутренние регионы не включают крупные города Лиссабон и Порту, прибрежные и курортные регионы Португалии.
Что касается коммерческой недвижимости, ее
Новые условия участия призваны привлечь новые инвестиции в районы страны с наименьшей в стране плотностью населения.
Капитальные инвестиции
В данном случае инвесторам предлагается выбрать из нескольких вариантов вложения средств:
- Депозит в банке Португалии или вклад в одобренные инвестиционные проекты на сумму не менее € 1,5 млн;
- Инвестиции не менее € 500 000 на поддержку
научно-исследовательской деятельности; - Инвестиции не менее € 250 000 в проекты сохранения и восстановления национального культурного наследия;
- Приобретение паев в инвестиционных и венчурных фондах на сумму от € 500 000 со сроком обращения не менее 5 лет.
Инвестиции в бизнес
Статус резидента можно получить и за открытие бизнеса в Португалии. Ключевым фактором, который повлияет на размер необходимых вложений, является количество созданных вами рабочих мест в стране:
- Создание не менее 10 рабочих мест — размер инвестиций не имеет значения;
- Создание от 5 до 9 рабочих мест — инвестиции в размере не менее € 500 000.
Причины переехать в Португалию
Благодаря своему выгодному расположению Португалия напоминает рай на земле: солнце светит 300 дней в году, роскошные пляжи на берегу Атлантического океана, возможность заниматься дайвингом и кататься на серфе, удивительно красивая природа.
Португалия считается мирной страной, где сложно попасть в неприятности: в 2019 году журнал Global Finance включил ее в пятерку самых безопасных стран мира. Здесь очень невысокий уровень преступности и маленькая вероятность возникновения
В случае, если проблемы со здоровьем все же возникнут, вы можете рассчитывать на высококвалифицированную медицинскую помощь. В клиниках страны работают европейские специалисты, имеется передовое оборудование и созданы наилучшие условия для пациентов.
В стране замечательная экологическая обстановка. Португалия стремится к созданию возобновляемых источников энергии, таких как гидроэнергия, энергия ветра и солнца. Более 40% энергии, создаваемой в Португалии, приходится на такие ресурсы, включая самую эффективную в мире ветряную башню.
Португалия — относительно небольшая страна с населением около 10,2 миллиона человек — может похвастаться богатой историей, живой культурой, и исключительной национальной кухней.