ВНЖ Португалии

Преимущества ВНЖ Португалии

Получить презентацию

Получите подробную презентацию со всеми условиями получения ВНЖ Португалии прямо сейчас

Получить презентацию

Варианты инвестиций

Процесс оформления ВНЖ Португалии

Как получить ВНЖ в Португалии

В феврале 2022 года в России вопрос наличия «запасного аэропорта» и возможности пересечь границу несмотря на ситуацию в мире стал актуальнее, чем когда-либо. Важно успеть выбрать правильную страну с хорошей инфраструктурой для жизни и бизнеса, приятным климатом и большим русскоязычным комьюнити, которое поможет быстрее адаптироваться в новой среде. Все это уникальным образом сочетает в себе Португалия — одно из старейших государств Европы с богатой историей, живой культурой и потрясающими пляжами.

Преимущества ВНЖ Португалии

Пожалуй, главное преимущество сейчас: статус резидента позволяет иностранному гражданину приехать в Португалию даже в случае закрытия границ, и оставаться там столько времени, сколько потребуется.

ВНЖ Португалии — это отличная возможность обезопасить не только себя, но и родных. В программу могут быть включены супруг/супруга основного заявителя, дети до 18 лет, а также финансово зависящие от него совершеннолетние дети и родители.

Имея вид на жительство в Португалии, вы можете без визы ездить в страны Шенгенского соглашения и хранить свои сбережения в европейском банке.

Для нерезидентов и новых резидентов в Португалии действует особый льготный режим налогообложения со статусом Non-Habitual Resident (NHR).

Налогоплательщики-нерезиденты облагаются налогом в размере 25% на доход от профессиональной деятельности и работы по найму в Португалии. Прирост капитала, доход от аренды и другие доходы, полученные от инвестиционной деятельности, облагаются налогом по ставке 28%. Доходы инвестора, полученные за пределами Португалии, не будут облагаться налогом в течение первых 10 лет. Для других жителей Португалии подоходный налог уплачивается по прогрессивным ставкам.

Важным бонусом для иностранцев с детьми является доступ к престижному европейскому образованию. Именно европейские вузы сейчас являются местами, где история и традиции встречаются с современными методами исследования. Из года в год университеты Европы занимают около 40% мест в мировых рейтингах. Многие из этих топовых ВУЗов имеют свои филиалы в Португалии.

В Португалии достаточно просто получить статус ПМЖ. При этом жить в стране не обязательно — требуется лишь выполнять условия программы — пребывать на территории Португалии 7 дней в первый год и 14 дней в последующие — а также регулярно продлевать карту.

Спустя 6 лет вы имеете право подать на гражданство. Паспорт Португалии позволяет выбрать для жизни любую страну Европы и путешествовать без виз в 188 стран мира, включая США, Канаду, Великобританию и Австралию.

ВНЖ за инвестиции

Программа «золотых виз» существует в Португалии с 2012 года и пользуется огромной популярностью: ВНЖ по ней получило уже более 27 тысяч человек.

Вид на жительство гораздо быстрее получить через инвестиции, чем любым другим способом: весь процесс длится от 6 до 12 месяцев. Иностранцу, готовому сделать существенный вклад в экономику Португалии, для получения статуса резидента не потребуется сдавать экзамен на знание португальского языка. Не нужно будет и проходить через дополнительную бумажную волокиту с оформлением резидентской визы.

Чтобы получить вид на жительство, необходимо выбрать одну из опций в любой из трех категорий:

Приобретение недвижимости

Большая часть инвесторов предпочитает вкладывать свои финансы в новостройки. Минимальный объем инвестиций составляет:

• От € 500 000 — в объекты жилой недвижимости на первичном рынке;
• От € 500 000 — в объекты коммерческой недвижимости по всей Португалии;
• От € 400 000 — в объекты нового строительства коммерческой недвижимости, находящиеся в зонах с низкой плотностью населения (скидка 20%).

Альтернативный способ инвестировать в недвижимость — выбрать объект, который подлежит реставрации или капитальному ремонту. Требуемые суммы вложений:

• От € 350 000 — в объекты коммерческой недвижимости, построенные более 30 лет назад или находящиеся в районах культурно-исторического наследия/восстановления городской среды;
• От € 280 000 — в объекты реновации коммерческих объектов, находящиеся в зонах с низкой плотностью населения; проекты реконструкции памятников архитектурного наследия (скидка 20%).

Доходность от недвижимости здесь довольно высокая, что объясняется растущим рынком и высоким спросом на аренду. Еще одна приятная новость: инвестиции в недвижимость являются возвратными, то есть после того, как вы получите португальский паспорт, вы сможете продать свои активы, получив назад вложенные средства.

С 2022 года правила участия в программе «ВНЖ за инвестиции» несколько изменились: для участия все еще можно приобрести недвижимость в стране, однако теперь особую роль будет играть то, в каком регионе она расположена. Так, жилую недвижимость можно приобрести только:

• На Азорских островах и Мадейре;
• Во внутренних регионах страны.

К сожалению, внутренние регионы не включают крупные города Лиссабон и Порту, прибрежные и курортные регионы Португалии.

Что касается коммерческой недвижимости, ее по-прежнему можно приобретать в любом интересующем вас регионе. К коммерческой недвижимости в том числе относятся лоты в отельных проектах и апартаменты под управлением.

Новые условия участия призваны привлечь новые инвестиции в районы страны с наименьшей в стране плотностью населения.

Капитальные инвестиции

В данном случае инвесторам предлагается выбрать из нескольких вариантов вложения средств:

• Депозит в банке Португалии или вклад в одобренные инвестиционные проекты на сумму не менее € 1,5 млн;
• Инвестиции не менее € 500 000 на поддержку научно-исследовательской деятельности;
• Инвестиции не менее € 250 000 в проекты сохранения и восстановления национального культурного наследия;
• Приобретение паев в инвестиционных и венчурных фондах на сумму от € 500 000 со сроком обращения не менее 5 лет.

Инвестиции в бизнес

Статус резидента можно получить и за открытие бизнеса в Португалии. Ключевым фактором, который повлияет на размер необходимых вложений, является количество созданных вами рабочих мест в стране:

• Создание не менее 10 рабочих мест — размер инвестиций не имеет значения;
• Создание от 5 до 9 рабочих мест — инвестиции в размере не менее € 500 000.

Причины переехать в Португалию

Благодаря своему выгодному расположению Португалия напоминает рай на земле: солнце светит 300 дней в году, роскошные пляжи на берегу Атлантического океана, возможность заниматься дайвингом и кататься на серфе, удивительно красивая природа.
Португалия считается мирной страной, где сложно попасть в неприятности: в 2019 году журнал Global Finance включил ее в пятерку самых безопасных стран мира. Здесь очень невысокий уровень преступности и маленькая вероятность возникновения каких-либо природных катаклизмов или вооруженных конфликтов, так что вы можете не переживать за собственное благополучие и за здоровье своей семьи.

В случае, если проблемы со здоровьем все же возникнут, вы можете рассчитывать на высококвалифицированную медицинскую помощь. В клиниках страны работают европейские специалисты, имеется передовое оборудование и созданы наилучшие условия для пациентов.

В стране замечательная экологическая обстановка. Португалия стремится к созданию возобновляемых источников энергии, таких как гидроэнергия, энергия ветра и солнца. Более 40% энергии, создаваемой в Португалии, приходится на такие ресурсы, включая самую эффективную в мире ветряную башню.

Португалия — относительно небольшая страна с населением около 10,2 миллиона человек — может похвастаться богатой историей, живой культурой, и исключительной национальной кухней.