migration.ru
Эмиграция легко и без проблем
Программы иммиграции
  • Иммиграция из России в Грецию
    • ВНЖ в Греции, как получить вид на жительство: основания, порядок оформления
    • Гражданство Греции для россиян 2022: как получить, какие нужны документы, можно ли купить
  • Португалия
    • ВНЖ Португалии
  • Кипр
    • ВНЖ Кипра
  • Италия
    • ВНЖ Италии
  • Германия
    • ВНЖ Германии
  • Испания
    • ВНЖ Испании
  • Латвия
    • ВНЖ Латвии
  • Мальта
    • ВНЖ Мальты
  • Черногория
    • Гражданство Черногории
  • Антигуа и Барбуда
    • Гражданство Антигуа и Барбуды для россиян 2022: как получить, какие нужны документы, инвестиции
  • Гренада
    • Гражданство Гренады для россиян 2022: как получить, какие нужны документы, инвестиции
  • Доминика
    • Гражданство Доминики для россиян 2022: как получить, какие нужны документы, инвестиции
  • Сент-Китс и Невис
    • Гражданство Сент-Китс и Невис для россиян 2022: как получить, какие нужны документы, инвестиции
  • Вануату
    • Гражданство Вануату для россиян 2022: как получить, какие нужны документы, инвестиции
  • Европа
    • Самый дешевый ВНЖ в Европе
Каталог недвижимости
Блог и кейсы
Вебинары
    migration.ru
    Меню  
    • Программы иммиграции
      • Иммиграция из России в Грецию
        • ВНЖ в Греции, как получить вид на жительство: основания, порядок оформления
        • Гражданство Греции для россиян 2022: как получить, какие нужны документы, можно ли купить
      • Португалия
        • ВНЖ Португалии
      • Кипр
        • ВНЖ Кипра
      • Италия
        • ВНЖ Италии
      • Германия
        • ВНЖ Германии
      • Испания
        • ВНЖ Испании
      • Латвия
        • ВНЖ Латвии
      • Мальта
        • ВНЖ Мальты
      • Черногория
        • Гражданство Черногории
      • Антигуа и Барбуда
        • Гражданство Антигуа и Барбуды для россиян 2022: как получить, какие нужны документы, инвестиции
      • Гренада
        • Гражданство Гренады для россиян 2022: как получить, какие нужны документы, инвестиции
      • Доминика
        • Гражданство Доминики для россиян 2022: как получить, какие нужны документы, инвестиции
      • Сент-Китс и Невис
        • Гражданство Сент-Китс и Невис для россиян 2022: как получить, какие нужны документы, инвестиции
      • Вануату
        • Гражданство Вануату для россиян 2022: как получить, какие нужны документы, инвестиции
      • Европа
        • Самый дешевый ВНЖ в Европе
    • Каталог недвижимости
    • Блог и кейсы
    • Вебинары
    migration.ru
    • Программы иммиграции
      • Назад
      • Программы иммиграции
      • Иммиграция из России в Грецию
        • Назад
        • Иммиграция из России в Грецию
        • ВНЖ в Греции, как получить вид на жительство: основания, порядок оформления
        • Гражданство Греции для россиян 2022: как получить, какие нужны документы, можно ли купить
      • Португалия
        • Назад
        • Португалия
        • ВНЖ Португалии
      • Кипр
        • Назад
        • Кипр
        • ВНЖ Кипра
      • Италия
        • Назад
        • Италия
        • ВНЖ Италии
      • Германия
        • Назад
        • Германия
        • ВНЖ Германии
      • Испания
        • Назад
        • Испания
        • ВНЖ Испании
      • Латвия
        • Назад
        • Латвия
        • ВНЖ Латвии
      • Мальта
        • Назад
        • Мальта
        • ВНЖ Мальты
      • Черногория
        • Назад
        • Черногория
        • Гражданство Черногории
      • Антигуа и Барбуда
        • Назад
        • Антигуа и Барбуда
        • Гражданство Антигуа и Барбуды для россиян 2022: как получить, какие нужны документы, инвестиции
      • Гренада
        • Назад
        • Гренада
        • Гражданство Гренады для россиян 2022: как получить, какие нужны документы, инвестиции
      • Доминика
        • Назад
        • Доминика
        • Гражданство Доминики для россиян 2022: как получить, какие нужны документы, инвестиции
      • Сент-Китс и Невис
        • Назад
        • Сент-Китс и Невис
        • Гражданство Сент-Китс и Невис для россиян 2022: как получить, какие нужны документы, инвестиции
      • Вануату
        • Назад
        • Вануату
        • Гражданство Вануату для россиян 2022: как получить, какие нужны документы, инвестиции
      • Европа
        • Назад
        • Европа
        • Самый дешевый ВНЖ в Европе
    • Каталог недвижимости
    • Блог и кейсы
    • Вебинары
    • Главная
    • Программы иммиграции
    • Португалия
    • ВНЖ Португалии

    ВНЖ Португалии

    • ВНЖ Португалии
     

    Получить золотую визу за минимальные инвестиции — легко. Наша команда подберет эксклюзивные объекты, сопроводит сделку и оформит все документы.

    Оставить заявку
    Задать вопрос
    Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос

    Преимущества ВНЖ Португалии

    Право на неограниченное пребывание и работу на территории Португалии
    Возможность свободного передвижения по странам Шенгенского соглашения
    Возможность получения постоянного ВНЖ или гражданства через 5 лет участия в программе
    Минимальный объем инвестиций: €280 000
    Срок оформления: 3–10 месяцев
    Получение льготного налогового статуса Non-Habitual Resident на 10 лет

    Получить презентацию

    ВНЖ Португалии

    Получите подробную презентацию со всеми условиями получения ВНЖ Португалии прямо сейчас

    Получить презентацию

    Варианты инвестиций

    Инвестиции в недвижимость Доля в бизнесе Покупка акций/долей в инвестиционных фондах Перевод капитала Сохранение культурного наследия Научная деятельность
    Стартовая сумма инвестиций От €280 000 От €350 000 От €350 000 От €1 000 000 От €250 000 От €350 000
    Потенциальная доходность Зависит от проекта Зависит от проекта 3–10% годовых Зависит от выбранного варианта Нет Нет
    Возврат инвестиций Зависит от проекта Зависит от проекта Да

    Зависит от выбранного варианта Нет Нет
    Период удержания 5 лет До получения гражданства Зависит от фонда 5 лет Невозвратный взнос для получения гражданства Невозвратный взнос для получения гражданства

    Процесс оформления ВНЖ Португалии

    Заключение договора

    Проведение предварительной проверки инвестора и членов семьи, которые будут участвовать в программе и подписание договора. Всю документацию мы проверяем бесплатно.

    Осуществление инвестиции

    На данном этапе вы выбираете вариант инвестирования и осуществляете инвестиции. Если вы планируете оформление ВНЖ через покупку недвижимости, мы подберем оптимальные объекты. Наши брокеры предложат лучшие варианты на рынке.

    Сбор документов

    Весь ход подачи и рассмотрения заявки на нас. Мы получаем за вас пакет необходимых справок, заполняем правительственные анкеты, затем осуществляем официальный перевод всех документов.

    Рассмотрение заявки

    После подписания документов мы подаем кейс на рассмотрение правительством Португалии.

    Получение ВНЖ

    Как только приходит положительный ответ, вы успешно получаете ВНЖ Португалии. Наша команда поможет с возникшими вопросами и пожеланиями.

    Как получить ВНЖ в Португалии

    В феврале 2022 года в России вопрос наличия «запасного аэропорта» и возможности пересечь границу несмотря на ситуацию в мире стал актуальнее, чем когда-либо. Важно успеть выбрать правильную страну с хорошей инфраструктурой для жизни и бизнеса, приятным климатом и большим русскоязычным комьюнити, которое поможет быстрее адаптироваться в новой среде. Все это уникальным образом сочетает в себе Португалия — одно из старейших государств Европы с богатой историей, живой культурой и потрясающими пляжами.

    Преимущества ВНЖ Португалии

    Пожалуй, главное преимущество сейчас: статус резидента позволяет иностранному гражданину приехать в Португалию даже в случае закрытия границ, и оставаться там столько времени, сколько потребуется.

    ВНЖ Португалии — это отличная возможность обезопасить не только себя, но и родных. В программу могут быть включены супруг/супруга основного заявителя, дети до 18 лет, а также финансово зависящие от него совершеннолетние дети и родители.

    Имея вид на жительство в Португалии, вы можете без визы ездить в страны Шенгенского соглашения и хранить свои сбережения в европейском банке.

    Для нерезидентов и новых резидентов в Португалии действует особый льготный режим налогообложения со статусом Non-Habitual Resident (NHR).

    Налогоплательщики-нерезиденты облагаются налогом в размере 25% на доход от профессиональной деятельности и работы по найму в Португалии. Прирост капитала, доход от аренды и другие доходы, полученные от инвестиционной деятельности, облагаются налогом по ставке 28%. Доходы инвестора, полученные за пределами Португалии, не будут облагаться налогом в течение первых 10 лет. Для других жителей Португалии подоходный налог уплачивается по прогрессивным ставкам.

    Важным бонусом для иностранцев с детьми является доступ к престижному европейскому образованию. Именно европейские вузы сейчас являются местами, где история и традиции встречаются с современными методами исследования. Из года в год университеты Европы занимают около 40% мест в мировых рейтингах. Многие из этих топовых ВУЗов имеют свои филиалы в Португалии.

    В Португалии достаточно просто получить статус ПМЖ. При этом жить в стране не обязательно — требуется лишь выполнять условия программы — пребывать на территории Португалии 7 дней в первый год и 14 дней в последующие — а также регулярно продлевать карту.

    Спустя 6 лет вы имеете право подать на гражданство. Паспорт Португалии позволяет выбрать для жизни любую страну Европы и путешествовать без виз в 188 стран мира, включая США, Канаду, Великобританию и Австралию.

    ВНЖ за инвестиции

    Программа «золотых виз» существует в Португалии с 2012 года и пользуется огромной популярностью: ВНЖ по ней получило уже более 27 тысяч человек.

    Вид на жительство гораздо быстрее получить через инвестиции, чем любым другим способом: весь процесс длится от 6 до 12 месяцев. Иностранцу, готовому сделать существенный вклад в экономику Португалии, для получения статуса резидента не потребуется сдавать экзамен на знание португальского языка. Не нужно будет и проходить через дополнительную бумажную волокиту с оформлением резидентской визы.

    Чтобы получить вид на жительство, необходимо выбрать одну из опций в любой из трех категорий:

    Приобретение недвижимости

    Большая часть инвесторов предпочитает вкладывать свои финансы в новостройки. Минимальный объем инвестиций составляет:

    • От € 500 000 — в объекты жилой недвижимости на первичном рынке;
    • От € 500 000 — в объекты коммерческой недвижимости по всей Португалии;
    • От € 400 000 — в объекты нового строительства коммерческой недвижимости, находящиеся в зонах с низкой плотностью населения (скидка 20%).

    Альтернативный способ инвестировать в недвижимость — выбрать объект, который подлежит реставрации или капитальному ремонту. Требуемые суммы вложений:

    • От € 350 000 — в объекты коммерческой недвижимости, построенные более 30 лет назад или находящиеся в районах культурно-исторического наследия/восстановления городской среды;
    • От € 280 000 — в объекты реновации коммерческих объектов, находящиеся в зонах с низкой плотностью населения; проекты реконструкции памятников архитектурного наследия (скидка 20%).

    Доходность от недвижимости здесь довольно высокая, что объясняется растущим рынком и высоким спросом на аренду. Еще одна приятная новость: инвестиции в недвижимость являются возвратными, то есть после того, как вы получите португальский паспорт, вы сможете продать свои активы, получив назад вложенные средства.

    С 2022 года правила участия в программе «ВНЖ за инвестиции» несколько изменились: для участия все еще можно приобрести недвижимость в стране, однако теперь особую роль будет играть то, в каком регионе она расположена. Так, жилую недвижимость можно приобрести только:

    • На Азорских островах и Мадейре;
    • Во внутренних регионах страны.

    К сожалению, внутренние регионы не включают крупные города Лиссабон и Порту, прибрежные и курортные регионы Португалии.

    Что касается коммерческой недвижимости, ее по-прежнему можно приобретать в любом интересующем вас регионе. К коммерческой недвижимости в том числе относятся лоты в отельных проектах и апартаменты под управлением.

    Новые условия участия призваны привлечь новые инвестиции в районы страны с наименьшей в стране плотностью населения.

    Капитальные инвестиции

    В данном случае инвесторам предлагается выбрать из нескольких вариантов вложения средств:

    • Депозит в банке Португалии или вклад в одобренные инвестиционные проекты на сумму не менее € 1,5 млн;
    • Инвестиции не менее € 500 000 на поддержку научно-исследовательской деятельности;
    • Инвестиции не менее € 250 000 в проекты сохранения и восстановления национального культурного наследия;
    • Приобретение паев в инвестиционных и венчурных фондах на сумму от € 500 000 со сроком обращения не менее 5 лет.

    Инвестиции в бизнес

    Статус резидента можно получить и за открытие бизнеса в Португалии. Ключевым фактором, который повлияет на размер необходимых вложений, является количество созданных вами рабочих мест в стране:

    • Создание не менее 10 рабочих мест — размер инвестиций не имеет значения;
    • Создание от 5 до 9 рабочих мест — инвестиции в размере не менее € 500 000.

    Причины переехать в Португалию

    Благодаря своему выгодному расположению Португалия напоминает рай на земле: солнце светит 300 дней в году, роскошные пляжи на берегу Атлантического океана, возможность заниматься дайвингом и кататься на серфе, удивительно красивая природа.
    Португалия считается мирной страной, где сложно попасть в неприятности: в 2019 году журнал Global Finance включил ее в пятерку самых безопасных стран мира. Здесь очень невысокий уровень преступности и маленькая вероятность возникновения каких-либо природных катаклизмов или вооруженных конфликтов, так что вы можете не переживать за собственное благополучие и за здоровье своей семьи.

    В случае, если проблемы со здоровьем все же возникнут, вы можете рассчитывать на высококвалифицированную медицинскую помощь. В клиниках страны работают европейские специалисты, имеется передовое оборудование и созданы наилучшие условия для пациентов.

    В стране замечательная экологическая обстановка. Португалия стремится к созданию возобновляемых источников энергии, таких как гидроэнергия, энергия ветра и солнца. Более 40% энергии, создаваемой в Португалии, приходится на такие ресурсы, включая самую эффективную в мире ветряную башню.

    Португалия — относительно небольшая страна с населением около 10,2 миллиона человек — может похвастаться богатой историей, живой культурой, и исключительной национальной кухней.


    Получите консультацию эксперта
    Марина Шалаева
    Марина Шалаева
    Директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций

    Отвечу на все вопросы и помогу сделать выбор

    Задать вопрос
    Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос
    Задать вопрос

    Назад к списку Далее


    Программы иммиграции
    Блог
    Каталог недвижимости
    Вебинары

    ©2022, Migration